Comment rénover votre maison en respectant votre budget ?

La rénovation d’une maison est un projet d’envergure. Il n’est donc pas possible de s’embarquer dans cette aventure sans établir un budget réaliste avant le début des travaux. Même après la définition du coût total de la rénovation, il faut trouver les meilleures solutions pour atteindre l’objectif fixé sans dépasser le budget. Alors, quelle enveloppe budgétaire faut-il prévoir pour rénover une bâtisse ? Comment respecter son budget ?

Établissez votre budget total pour la rénovation

Le coût total de la rénovation de votre logement dépendra de l’ampleur des travaux que vous comptez réaliser, mais aussi du type de bien que vous possédez. Alors, avant de définir le budget, vous devez d’abord établir ce que vous désirez faire et la surface sur laquelle se feront les travaux.

Si vous voulez juste rafraichir votre intérieur par exemple, vous devrez remplacer les revêtements de sol, changer la robinetterie de votre salle de bain ou encore appliquer de la peinture sur les murs. Une telle remise en forme de votre habitation vous coûtera entre 150 €/m² si vous vous chargez des travaux et que vous n’avez qu’à acheter les matériaux. Cela vous coûtera environ 450 €/m² si vous avez recours à des professionnels et que vous utilisez des matériaux haut de gamme.

Au cas où vous comptez faire une rénovation globale, comprenant la remise à neuf de votre cuisine, de la salle de bains, des ouvertures et le rafraichissement des murs, le budget à prévoir variera entre 500 € et 1000 €/m². Encore une fois, le montant à payer dépendra de l’envergure des travaux, du coût de la main-d’œuvre, des matériaux sélectionnés, etc. Par conséquent, si vous faites appel à une entreprise de rénovation, il faudra bien discuter avec elle pour trouver la meilleure solution en fonction de vos moyens.

Enfin, pour une rénovation complète (électricité, assainissement, isolation, plomberie, maçonnerie, etc.), il faudra prévoir au moins 1000 €/m².

Engagez un entrepreneur ou faites les travaux vous-même

Le coût de la main-d’œuvre a une incidence sur le budget total des travaux de réfection. Pour réaliser votre projet, vous avez le choix entre deux solutions : faire les travaux par vos propres moyens ou engager un professionnel.

Faire ses travaux soi-même peut se révéler être très économique. Si vous êtes bricoleur, vous n’aurez pas besoin de rémunérer un entrepreneur, ce qui vous évitera de payer la main-d’œuvre. De plus, en optant pour cette solution, vous aurez l’assurance d’obtenir le rendu correspondant à vos exigences. À condition d’avoir les compétences nécessaires pour réaliser les travaux.

Il convient de rappeler qu’il est indispensable de posséder un savoir-faire spécifique pour isoler les combles, changer les menuiseries, changer les revêtements de sol, etc. De fait, si vous ne voulez pas dépasser votre budget, il est préférable d’avoir recours aux services d’une société de rénovation. Selon cette société de rénovation à Lyon, elle possède en son sein toutes les compétences nécessaires pour mener à bien votre projet de rénovation. De surcroît, elle peut vous permettre de faire plus d’économies, car elle bénéficie d’une TVA réduite de 5,5 % sur le matériel contre 20 % pour les particuliers.

Enfin, le recours à une entreprise de rénovation permet de bénéficier d’une couverture en cas de malfaçon et de dommages sur le bâtiment grâce à la garantie décennale. Cette assurance prend effet après la livraison des travaux et vous protège pendant 10 ans.

Planifiez votre rénovation

Pour éviter de dépasser votre budget, vous devez planifier votre rénovation au millimètre près. On ne commence pas de tels travaux sur un coup de tête. Vous devez définir tous vos besoins ainsi que le budget que vous comptez allouer à cette opération.

C’est en fonction de votre enveloppe que vous désignerez les travaux à effectuer en priorité. Vous éviterez donc de dépenser de l’argent pour des opérations qui n’étaient pas prévues. De plus, planifier la réfection de votre habitation vous permettra de savoir si vous êtes éligible aux aides de l’État telles que MaPrimeRénov’.

Si vous envisagez de faire des travaux de rénovation thermique, vous pourrez recevoir cette subvention afin de faire des économies ou d’atteindre plus facilement vos objectifs.

Soyez patient et prenez votre temps pour effectuer les travaux de rénovation

À l’instar de la construction, la rénovation est un projet qui demande du temps. Faites donc preuve de patience pour ne pas dépasser votre budget. L’accomplissement des travaux à la hâte vous expose davantage aux malfaçons ainsi qu’aux dommages sur votre bâtiment.

Lorsque vous prenez votre temps, vous avez l’assurance que tous les travaux seront bien réalisés. Vous éviterez surtout de payer deux fois pour la même opération.