Le marché immobilier du Finistère en pleine évolution

Suite à la pandémie, le monde a connu un bouleversement, tant sur le plan économique qu’immobilier. En Bretagne, plus précisément au Finistère, l’investissement immobilier a considérablement amélioré la vie de bon nombre de Français. En effet, depuis que le télétravail a été adopté dans le quotidien des travailleurs, ces derniers ont découvert de nouveaux espaces de travail.

Ceci a amené les agences immobilières à booster leurs offres dans certaines communes afin de satisfaire la demande, d’où l’évolution accrue du marché immobilier du Finistère. Cependant, il y a bien d’autres raisons qui justifient un tel engouement pour ce département.

Les changements positifs du marché immobilier du Finistère

L’immobilier n’a jamais été autant mouvementé depuis la crise sanitaire. De 2020 à 2021, le Finistère est devenu un département très attractif et très prisé. En effet, c’est une zone dotée de paysages pittoresques, d’un environnement et d’un cadre idéal pour y vivre et y travailler. Une qualité que ce département possède et qui le rend plus séduisant est sa proximité avec l’océan. Cela amène les gens à acheter des logements, des résidences secondaires ou des locaux pour leur activité professionnelle à un prix réduit.

Il faut noter que les tarifs immobiliers proposés dans le Finistère sont inférieurs comparés à d’autres départements. Cette tendance lui a non seulement permis de forger sa réputation, mais également permis d’être au top sur le marché concurrentiel de l’immobilier.

Investissement immobilier : l’engouement pour la commune de Névez

Si vous désirez investir dans le Finistère, c’est le moment de le faire. Dans ce département, vous trouverez des villes très intéressantes qui conviendront à vos investissements. Parmi toutes ces zones, Névez se démarque largement.

Névez est une commune française située dans le Finistère. C’est un village très apprécié pour son aspect culturel et touristique. Pour profiter des opportunités uniques qu’offre cette petite commune, n’hésitez pas à contacter une agence immobilière à Névez pour découvrir les nombreux biens disponibles à la vente. Voici les raisons pour lesquelles vous devez investir ou même vivre à Névez.

Le tourisme

Comme nous l’avons évoqué précédemment, Névez est un site touristique situé au bord de l’océan, ce qui attire énormément les vacanciers et les touristes. Pour ce faire, ils sont obligés de louer des résidences situées sur le littoral pendant leur séjour. Ils profitent de toute la douceur de la nature pour effectuer des activités en plein air, et de la plage pour les sports nautiques, etc. Investir dans un logement à Névez vous garantira donc des revenus conséquents, surtout en période de vacances.

Si leurs vacances sont de courtes durées, les vacanciers se penchent très souvent vers les hôtels. Par contre, certains préfèreront louer une grande villa ou un appartement au bord du littoral pour y passer du temps. Quoi de mieux alors que de mettre à leur disposition des logements prestigieux pour leur hébergement. Vous pouvez également penser à investir dans des hôtels ou à transformer votre logement en maison d’hôte.

Le retour des Parisiens

Le confinement a changé les idées des Parisiens sur le type de logement qui leur correspond réellement. Dans l’optique de se concentrer plus sur leur travail, ils ont décidé de se tourner vers des habitations dans des lieux calmes. Les week-ends, ils aiment passer des moments avec leur famille à la campagne ou en bord de mer.

C’est pourquoi ils privilégient les zones reculées ou des zones qui ne sont pas trop peuplées. Névez possède à cet effet des endroits très reposants, idéaux pour un bon cadre professionnel et personnel. Les types d’habitation qui leur conviendront seront les maisons dotées d’une véranda ou d’une paillote ou encore de grands jardins. Dans ce cas, vous pouvez vous tourner vers des parcelles pour construire des maisons avec terrasse afin de satisfaire votre clientèle. Priorisez les terrains près de la plage ou autour des paysages verdoyants.

Les estimations des prix des biens immobiliers dans le Finistère

Le Finistère connaît un engouement certain depuis quelque temps, et c’est pour cette raison que les prix du mètre carré sont susceptibles de varier. Voici un petit récapitulatif de la tarification moyenne des maisons, des appartements et des parcelles dans ce département.

Concernant les appartements (studio ou appartement d’au moins une pièce), le prix moyen du mètre carré est de 2209 euros. Pour les maisons, ce dernier s’élève à 1958 euros. Le prix moyen des terrains constructibles au m² est à 102 euros.

Toutes ces données ne sont fournies qu’à titre indicatif. Avec une agence immobilière spécialisée, vous pourrez obtenir une meilleure estimation.

Immobilier dans le Finistère : l’accroissement de la demande

Mis à part l’achat des biens (par les investisseurs) qui font briller le secteur immobilier, les terrains font aussi prospérer ce domaine. En effet, certains investisseurs ne sont pas trop impressionnés par les architectures que proposent les projets immobiliers et préfèrent créer leur propre bâtiment.

Ceci les entraîne à acheter des parcelles constructibles. Le Finistère profite de cette occasion pour augmenter le prix des terrains dans le Finistère sud notamment. Cependant, les investisseurs ne se sont pas laissés décourager pour autant.

De même, à défaut de se tourner vers une construction, certains investisseurs se lancent plutôt dans l’achat des anciens immeubles. À cet effet, ils font des travaux de rénovation pour que ces biens soient au goût des futurs locataires. De ce côté également, on remarque une inflation des tarifs de ces locaux vétustes, mais charmants dans la majorité des communes du Finistère, ce qui rend le marché encore plus dynamique.

Enfin, le Finistère peut représenter un emplacement de choix pour les entreprises qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible. Pour mener à bien leurs activités professionnelles, de nombreuses sociétés sont à la recherche d’emplacements de qualité. Le Finistère possède de nombreux locaux à la vente ou à la location. De plus, si ces sociétés sont spécialisées dans l’agroalimentaire, la télécommunication ou l’automobile, elles ont de fortes chances de réussir. En effet, dans ce département, ces activités sont en pleine croissance. Ainsi, pour raviver le cœur des entrepreneurs, investissez dans des locaux professionnels de haut standing.